“去吧。”李达康疲惫地摆摆手。
丁义珍如蒙大赦,赶紧离开。
走出市委大楼,丁义珍站在阳光下,却感觉浑身发冷。
第一套方案?
不拆迁?
纯改造?
那赵瑞龙要的康养别墅区怎么办?
他的好处怎么办?
丁义珍拿出手机,手在颤抖。
他必须立刻告诉赵瑞龙,这种事是瞒不住的。
山水庄园,听涛轩。
赵瑞龙坐在茶台前,脸色阴沉得能滴出水来。
杜伯仲坐在他对面,小心翼翼地泡着茶,不敢说话。
刚才丁义珍打来电话,说李达康强令改用第一套方案,三天内必须拿出新方案,否则就要撤他的职。
这个消息对赵瑞龙来说无异于晴天霹雳。
砰!
赵瑞龙猛地抓起茶杯,狠狠摔在地上。
上好的紫砂壶瞬间粉碎,茶水溅了一地。
“李达康!你这个王八蛋!”赵瑞龙破口大骂。
“过河拆桥!卸磨杀驴!”
杜伯仲连忙劝道:“赵总,您消消气,气大伤身啊。”
“身什么身!”赵瑞龙怒吼。
“老子恨不得弄死李达康!”
他站起身,在包间里来回踱步,像一头困兽:“二百八十亿的投资,我前期投入了多少?”
“现在他说改方案就改方案?”
“说不拆迁就不拆迁?”
“我是要赚钱的,不是做慈善!”
杜伯仲叹了口气:“赵总,现在看来,李达康是铁了心要妥协了。”
“王江涛那边卡死了审批,赵书记又不肯出面,李达康没办法,只能认输。”
“认输?”赵瑞龙冷笑。
“他认输,我可不认输!”
“老子在汉东混了这么多年,什么时候吃过这种亏?”
他停下来,盯着杜伯仲:“老杜,你说,现在怎么办?”
杜伯仲推了推眼镜,沉吟道:“赵总,现在的形势对我们很不利。”
“如果硬顶,项目肯定启动不了,我们的前期投入就全打水漂了。”
“如果妥协,用第一套方案,那光明新村那块地就拿不到了,康养别墅区也建不了,利润空间太小,不值得。”
“那你说怎么办?”赵瑞龙烦躁地问。
杜伯仲想了想,眼中闪过一丝狡黠:“赵总,其实我们还有第三条路。”
“什么路?”
“拖。”杜伯仲缓缓说道。
“现在的情况是只能走第一套方案了,我们也只能在这个方案里做文章。”
“怎么做文章?”
“第一套方案是不拆迁,纯改造。”杜伯仲分析道。
“但改造到什么程度?投入多少资金?建设哪些项目?这些都是可以操作的。”
他凑近赵瑞龙,压低声音:“我们可以在方案里,把改造标准改一改。”
“比如,所有老房子都要加固到抗震八级,所有外立面都要用进口材料,所有设施都要按五星级标准……”
赵瑞龙眼睛一亮:“你的意思是……”
“意思就是,把改造成本做到天价。”杜伯仲笑了。
“李达康要政绩,没问题啊——你看,我把光明新村改造得多好,多高端。”
“但这么高的成本,政府出得起吗?”
“出不起,就得我们投资方出。”
“我们出了钱,自然要有回报。”
“比如,改造到一半的时候,我们就可以提要求了。”
“如果政府不能满足我们的要求,那我们就撤资,李达康不得不妥协的。”
赵瑞龙慢慢坐下,脸上露出了笑容:“老杜,还是你脑子好使。”
“不过。”杜伯仲提醒道。
“这个方案要做得巧妙,不能太明显。”
“要让李达康觉得,我们是真的在支持第一套方案,真的是在搞旅游开发。”
“这个丁义珍会做。”赵瑞龙点头。
“他搞材料有一套。”
他拿出手机,拨通了丁义珍的号码。
电话很快接通,传来丁义珍小心翼翼的声音:“赵总……”
“老丁,我原则上同意李达康的要求。”赵瑞龙语气平静,完全没有了刚才的暴怒。
“你按他说的做,用第一套方案。”
丁义珍一愣:“赵总,您同意了?”
“不同意能怎么办?”赵瑞龙叹了口气。
“现在形势比人强,王江涛卡着,李达康怂了,咱们得识时务。”
丁义珍松了口气:“赵总,您能理解就好。我也是没办法,李达康说要撤我的职……”
“我知道,不怪你。”赵瑞龙难得地安慰道。
“但你记住,第一套方案可以做,但要做到极致。”
“极致?”丁义珍不解。
“对,极致。”赵瑞龙说。
“改造标准要提高,投资规模要提高,配套设施要更全。”
“我们要把光明新村改造成全国一流的民俗体验区,要让它成为光明峰项目的亮点。”
丁义珍明白了:“赵总,您的意思是……”
“这你不需要管。”赵瑞龙冷冷地说。
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