陈海抬头看了一眼李达康，李达康像一头饿狼一样。
“李书记，主要还是资金有缺口。
初步测算，项目总投资得 168 亿。
目前政府统筹和中能地产的资金加上前期洽谈的银行贷款，还差 62 亿，这窟窿不好补啊。”
李达康脑袋微微抬起，用下巴指了指财政局长和京州商业银行行长。
“陈海，财神爷我都给你请来了。
缺多少，让他们两个解决。”
京州创投总经理说道：“李书记，我们已经和陈书记谈过三轮。
京州创投作为市属国资投资平台，倾向于以‘股权投资 + 建设期债权’的模式介入，初步同意拿出 20 亿。
但我们有个条件，要对项目的建设进度和后期运营有监督权，确保资金不被挪用。
而且要求项目建成后，优先引入高新技术企业入驻，保证资产保值增值。””
李达康点点头，“这个条件不过分。陈海，还有民间资本呢？”
陈海道：“除了已经谈妥的两家公司三十五个亿投资，还有一家汉房地产。
想以‘明股实债’的方式投 七 亿，约定 5 年内按固定利率回购股份，风险相对可控。”
李达康掰着手指一算，“这不是够了嘛，陈海，你还愁什么？”
“李书记，后期的建设资金监管、收益分配，还有民资和国资的权责划分，这些细节要是没捋顺，后续容易出矛盾。”陈海道。
“这些细节，都是小问题。边干边解决吧。
陈海，准备启动仪式，要大张旗鼓一些。
我去找瑞金书记汇报，希望瑞金书记能出席奠基仪式。”
李达康大手一挥，这事就算定下来。
光明区白金汉爵夜总会。
陈海和汉房地产老总厉承业相邻而坐。
陈海举杯：“厉总，谢谢你的七个亿投资，京州中心近期就会启动。”
厉承业举杯轻轻一碰：“陈书记，以后还请多多关照。
我还给你带来一个好消息。”
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