1985年7月28日早上9点，我、艳芳、敬狄、岩峰和郝喜虎等，在勤桂华府办公楼赛孚岛自由港总公司会议室里，讨论《赛孚岛总体建设规划方案》，以及《赛孚岛一期工程规划设计方案》。
方案的主要内容如下：
《赛孚岛总体建设规划方案》
方案规划内容：包括岛屿北端海岸城、中部咸特科技城、南端赛孚旅游度假城，以及三个城市之间交通、通讯及物流等基础设施。
海岸城包括：岛内行政中心、金融中心、对外包括民用国际机场、民用港口、军用港口、仓储及物流基地等的交通及物流枢纽中心，以及20万人口的住宅、酒店、银行、医院、学校、商业、城市基础设施等建设，单项总体造价400亿美元。
科技城包括：岛内科技中心、现代产业中心，研究基地建设及安装、产业基地建设及安装、中部军用机场改造，中部西岸军用港口建设及安装，以及15万人口的住宅、酒店、银行、医院、学校、商业、城市基础设施等建设及安装，单项总体造价300亿美元。
度假城包括：旅游景区开发建设及安装、旅游中心建设及安装，以及10万人口的住宅、酒店、银行、医院、学校、商业、城市基础设施等建设及安装，单项总体造价100亿美元。
方案总价：800亿美元。
《赛孚岛一期工程规划设计及施工方案》
方案采用同步设计及施工方式，三城一线同步展开，由岩峰规划设计院与科成规划设计院成立赛孚岛联合规划设计院，并以赛孚岛联合规划设计院承包赛孚岛的整体规划设计及工程机电、电力系统、通讯系统及相关系统等的采购、安装及调试等，总体设计费及造价：320亿美元。
设计及安装周期：从1985年7月28日至1988年11月28日。
岩峰赛孚岛工程公司总体承包赛孚岛一期工程施工，总包价格：480亿美元，施工周期为：
海岸城建设周期：从1985年8月28日至1988年8月28日。
科技城建设周期：从1985年8月28日至1988年8月28日。
度假城建设周期：从1985年8月28日至1988年8月28日。
看完方案后，我们开始进行了讨论。
岩峰笑着说：“阿才、艳芳啊！这是我们遇到最庞大、最繁杂、最紧急的系统工程了！因此，我们采用这种组织方式和工作方式来承接整个赛孚岛项目规划、设计、施工及安装，以及未来维护及维修任务！其实，这个项目是我、敬狄和郝总等在掌控全局！因此，整个工程过程的质量控制，项目的后续投入使用和经营都是有保证的！签定总包合同后，我们将从国内抽调30多万建设大军，开赴赛孚岛全面展开项目的建设了！项目前期，我们将把电厂等能源系统，以及水库、海水淡化厂等给水系统等，涉及岛内生活及工作的基础设施建立起来！这些基础设施也是以后的城市基础设施了！总之，这个项目建设可以遇到的方方面面的问题，我们应该都考虑到了！”
我说：“很好！大家辛苦了！这个月月底，我们国务机构、防务系统和治安系统也完全建立起来了！因此，我们进入岛国的建设大军在岛上的生活和安全是有保障的！你们的规划及设计方案做得非常好！今天，赛孚岛自由港经济开发总公司就与科成联合规划设计院，以及岩峰赛孚岛工程公司签定《赛孚岛项目规划设计及工程采购安装总承包合同》、《赛孚岛项目工程建设及施工总承包合同》！这样，你们就可以开赴现场了！在保证质量的前提下，我们一定要克服困难，与时间赛跑啊！”
我们交谈介绍之后，艳芳与敬狄和郝喜虎签定了《赛孚岛项目规划设计及工程采购安装总承包合同》，合同主要内容如下：
总包款：320亿美元。
工程周期：1985年7月28日至1988年11月28日。
付款方式：签定合同后支付总款30%的合同预付款，其中10%为工程质量保证金，实际支付为64亿美元；工程过半时再付总款20%即64亿美元；项目竣工验收后，再付总款55%即176亿美元，总款5%即16亿美元作为使用工程质量保证金，两年内质量无投诉时，退还使用工程质量保证金。
艳芳与岩峰签定了《赛孚岛项目工程建设及施工总承包合同》，合同主要内容如下：
总包款：480亿美元。
工程周期：1985年8月28日至1988年8月28日。
付款方式：签定合同后支付总款30%的合同预付款，其中10%为工程质量保证金，实际支付为96亿美元；工程过半时再付总款20%即96亿美元；项目竣工验收后，再付总款55%即264亿美元，总款5%即24亿美元作为使用工程质量保证金，两年内质量无投诉时，退还使用工程质量保证金。
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