卫宴想了想，沈秀考虑的确实很全面，在书院附近开两家书肆，学子既有活计干，还能练字，可谓一举多得。
夫妻两个商量已毕，便谋划着先在京城开一家文华书院，如果一切顺利，就可以将这文华书院在附近推广开来。
沈秀本来就是个说干就干的性子，第二天就张罗起书院的选址。
她如今在京城人脉很广，很快就打听到陆家要出售在城郊的一处田庄。
那处田庄不仅有大片的山地，还有两百亩良田，刚好可以解决学子们的吃饭问题。
沈秀干脆找上戚珍珍，因为这个陆家就是戚珍珍所在的夫家，也是永安帝祖母的娘家。
陆家自从失去了陆太后这个靠山，便不如往年风光了。
与陆家相反，谢家却风头正盛，当然这个谢家不是谢如玥的娘家，而是谢太后所在的谢家。
大约是陆太后还在的时候，陆家可能因为太过高调与谢家有过嫌隙，如今谢家得势，便开始打压陆家了。
这次陆家要卖田庄，不知怎么的被谢家知道了，他们仗着得势，直接把价格压到了原来的一半。
陆家当然不想卖，可是谢家看准了无人敢得罪他们，所以放出话来，谁敢买陆家的这个田庄，就是跟谢家过不去。
沈秀找上戚珍珍的时候，陆家正在犹豫不决要不要服软，以低价把田庄卖给谢家。
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