“这，这居然是5000公顷的超大土地拍卖！”
“天啊！这怎么可能？”
“而且，竞拍价才50亿，不可思议，不可思议！”
“这要是拿下来了，这么大的商业用地，绝对的爆装，真真是超级大项目！”
陈渊激动的都失态了，在书房里就大叫起来。
这份资料带给他的冲击和震动，实在是太大了。
这可是5000公顷的超大土地转让啊，换算下来，就是亩。
亩商业用地，是什么概念？
别说盖楼，盖商业中心了，就是发展成一个十万八万人的，小型乡镇都不是问题。
更让人吃惊的是，这么大一块土地，居然竞拍价只要50亿。
50亿？
能干什么？
那最多也就是在市里面，盖几个高档小区罢了，不值一提。
这要是用几十亿，拿下这么大的商业用地，随便搞搞，都是血赚啊！
而且还是那种稳赚不赔的大买卖。
“赵董！这是真的吗？资料消息可靠吗？”
陈渊深吸一口气，平复一下心情，问道。
此事，非同小可，绝不可马虎大意。
“呵呵，自然是真的！”
赵普一笑道，显得云淡风轻。
“不过，你大概看的快了，疏忽了一个关键点，那就是这5000公顷的商业用地，位置是在燕城边缘地带。”
“那里已经离市中心很远了，差不多有25公里，也就是50离路，连城乡结合部都未必算的上，只能说是靠近城市边的广大农村。”
“早年那里还是村落交错的，七八年前，朝廷搞动迁安置，盖了几个拆迁房小区，把村民都集中安置到了一块，本想把收回来的土地搞开发区，或者打造成吃喝玩乐游乐场，只是后来因为种种原因，搁置了。”
“这一放，就是好几年，陆陆续续找了几个大金主，想把土地闲置利用起来，带动经济。”
“可惜啊，那里实在太偏僻了，别说盖楼，盖商业中心，或者什么游乐场了，就是免费给人家使用五年开工厂，都没人去。”
“要知道，那里就一荒郊野地，连水泥路都没几条，交通十分不便，也就是只有一路公交车到那，还40分钟一班车。”
“像这鬼地方，就算再大，没人愿意投资开发，又有毛用？”
“你现在还觉得他值50个亿吗？”
赵普一边说，一边点上一根烟，侃侃而谈。
这……！
陈渊听了，当场就愕然呆住了。
要是照赵普说的情况，这就是个鸡肋啊！
像这种鸟不拉屎，人迹罕至的荒郊野地。
别说50亿了，就是再降一半，也要考虑再三啊。
商人逐利，谁也不傻。
这地就算到手了，能干什么？
盖楼卖？
周边毛的配套交通设施都没有，鬼愿意肯掏钱去买？
盖游乐场？
现在那没有游乐场？
非要跑50里外，一片荒地玩？
脑子坏了！
更别说，盖商业中心，建步行街啥的了，通通行不通。
这要是花个几十亿就拿这玩意在手，不就等于几十亿烂在那了吗？
不过，他转念一想，觉得这里头有那些不对头的地方！
以赵董深谋远虑，特意召见自己，商讨大事，又当面亲自给这么一份资料看，怎么可能没有深意？
而且，赵董此人，商场老手，经验丰富，又怎么可能闲的没事，关注这块鸡肋土地？
肯定不是吃饱了撑的，故意消遣自己。
其中，必定大有文章啊！
“赵董，这里面是不是大有玄机？有什么不为人知的东西？”
陈渊忽地目光闪动，抬头看向赵普，郑重的问道。
啪啪！
几声鼓掌响起！
赵普赞赏的点点头，道:“好小子！你果然没有令我失望！”
“你算是问道点子上了。”
陈渊忙追问道:“这里面有什么缘故？还请赵董明示！”
赵普得意笑了笑，吐出一口烟圈，方自开口道:
“实话告诉你吧，我有内幕消息！”
“嘿嘿！别人都以为这是块鸡肋废地，但是我可以百分百，负责人告诉你，其实这块将来很快就会成为一块风水宝地，聚宝盆！”
“只因，不要一两个月，我们这边的衙门，就会招商引资，一位从燕城这边走出去的大佬，为了家乡建设，费了一番功夫，拉来了一个大投资。”
“那就是米粒坚那边的大型游乐主题公园，迪史尼，入驻燕城。”
“而燕城那边，其他三边方向，不是有蓄水库，就是工厂密集，要不就是城乡结合部，还没用动迁，腾不出偌大的空置商业用地。”
“也只有现在这块土地，不仅面积大，还已经早就动迁了，随时可以使用。”
“更重要的一点，就是迪史尼过来，可不能光只有迪史尼一个大型项目，孤零零的在那啊。”
“必须还要有一系列的配套项目，例如生态公园，野生动物园，美食一条街，商业酒店，酒楼饭店，配套基础设施，等等等，形成一个规模庞大的以旅游吃喝玩乐的一条龙建设。”
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